Генеральный подрядчик

  • Главная
  • Услуги генерального подрядчика

Генеральный подрядчик (генподрядчик) — юридическое лицо, выполняющее работы в соответствии с договором подряда путем привлечения других лиц (субподрядчиков). Генеральный подрядчик отвечает перед заказчиком за выполнение всего комплекса работ, установленных договором. В отличие от субподрядчика, генподрядчик должен создать и передать заказчику весь объект в целом, а не выполнить отдельные работы. Особое значение фигура генподрядчика приобретает в строительстве.
Консультация Контакты

Нам доверяют строительство государственных (бюджетных) объектов.
На основе частно-государственного партнерства мы можем строить —
школы, детские сады, больницы, поликлинники и другие муниципальные объекты.

Функции и задачи генерального подрядчика

Договор между инвестором (заказчиком) и подрядчиком на строительство, в котором подрядчик обязуется выполнять все строительно-монтажные работы, называется генеральный подряд в строительстве. В рамки осуществления функции генподрядчика входит:

  • Предварительная оценка стоимости работ, составление бюджета строительства
  • Разработка совмещенного и взаимоувязанного графика производства работ
  • Организация отбора исполнителей на тендерной основе: поставщиков, субподрядчиков и прочих участников проекта, наиболее оптимальных с точки зрения качества, сроков и стоимости
  • Контроль за качеством строительных работ, выполняемых подрядчиками, в том числе за соответствием строительных материалов и изделий техрегламентам, проектной и рабочей документации
  • Организация и управление строительной площадкой, координация деятельности подрядных организаций
  • Организация поставок, складирования и хранения оборудования и материалов
  • Контроль за безопасностью строительных работ и труда на строительной площадке
  • Предъявление объекта приемочной комиссии

Конкурентные преимущества

  • Оптимизация расходов проектирования и строительства объекта
  • Гарантия на все виды произведённых работ и оказанных услуг
  • Четкое соблюдение сроков по договору и ответственность за ввод в эксплуатацию
  • Строительство коммерческих и жилых объектов любой сложности
  • Снижение организационных и финансовых рисков заказчика
  • Полный контроль действий субподрядных организаций
  • Большой опыт управления строительством объектов различного назначения
  • Контроль над процессами на всех этапах проектирования и строительства

Кто нам доверяет

Наша компания зарекоммендовала себя как честного и надёжного партнёра, поэтому нам доверяют как государственные организации, так и крупные частные компании.

  • Герб России
  • Группа Компаний ЦДС
  • ФСК Лидер
  • Полис Групп
  • Герб Санкт-Петербурга

Подробнее на странице наших партнёров


Что мы делаем

В основе компании — управленческий и инженерный потенциал, реализующий современный подход к управлению строительством. Ввиду этого мы можем профессионально и качественно выполнять такие виды работ как проектирование, устройство наружных и внутренних сетей, благоустройство, реконструкцию зданий, капитальный ремонт и строительство как жилых, так и бюджетных объектов «под ключ».
Ниже можно ознакомиться с самыми важными видами выполняемых нами работ.


Проектирование

Проектирование

В большинстве случаем, генеральный подрядчик ведёт строительные работы по уже имеющейся проектно-сметной документации.

Однако, если требуется подготовка проектной документации, то заключается договор на генеральное проектирование объектов.

В данном случае, работы генподрядчика будут включать в себя все этапы ведения работы, от подготовки документации до сдачи проекта в эксплуатацию.


Строительные работы

Строительные работы

Компания «Грунт-Зона» выполняет строительство государственных объектов, а также жилых комплексов.

В отличие от субподрядчиков, участвующий в строительстве генеральный подрядчик, в данном случае мы — создает и передает заказчику весь объект, а не предоставляет отдельные услуги.

Мы контролируем качество работ субподрядных организаций и координируем работу на всех этапах строительства объектов.


Инженерные системы

Инженерные системы

Наша компания предоставляет полный спектр комплексных решений для ввода в эксплуатацию инженерных систем.

Мы выполняем функции генподрядчика, который находит субподрядчиков инженерных систем. Специалисты компании разрабатывают технические задания, подписывают договора и берут на себя ответственность за организацию своевременного и качественного выполнения работ и ввода объектов в эксплуатацию.

В итоге Вы получаете готовое решение по инженерным системам, без проблем допущенное к эксплуатации различными инспектирующими органами.


Реконструкция

Реконструкция

Реконструкция в строительства чаще всего относится к внесению изменений в объекты капитального строительства — здания, строения, сооружения.

Изменение параметров объектов капитального строительства может включать в себя: надстройку, перестройку, расширение объекта капитального строительства, а также замену и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта.

Мы поможем Вам качественно организовать и завершить реконструкцию в оговоренные сроки.


Капитальный ремонт

Капитальный ремонт

К плановому капитальному ремонту (капремонту) зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий или целых конструкций.

В процессе капитального ремонта, компания «Грунт-Зона», в качестве генерального подрядчика, возьмёт на себя всю ответственность за выполнение всех проводимых строительных работ.

Мы самостоятельно выберем субподрядчиков и гарантируем качество выполняемых ими работ.


Благоустройство

Благоустройство

Благоустройство муниципальных и частных территорий — обширный комплекс мероприятий, включающих в себя создание объектов для повышения комфортности условий проживания, поддержания эстетического и санитарного состояния.

Благоустройство территорий может включать в себя создание детских площадок, мест отдыха и занятий спортом, авто- и велопарковок и других объектов.

Мы осуществляем благоустройство территорий любого масштаба и сложности с целью улучшения повышения комфортабельности и внешнего вида.


Что мы строим

Наша компания выполняет госзаказы на строительство, реконструкцию и другие виды работ для крупных бюджетных объектов, а также сотрудничает с крупнейшими застройщиками России, такими как: «ЦДС», «ФСК Лидер», «Полис Групп» и другими...
Ниже приведены примеры объектов, с которыми мы работаем.

Социальнозначимые бюджетные объекты

  • Больницы
  • Школы
  • Детские сады
  • Поликлинники
  • Административные здания
  • Высшие учебные заведения
  • Объекты культуры
  • Спортивные комплексы

Коммерческие объекты

  • Производственные объекты
  • Гостиницы и отели
  • Ангары и склады
  • Магазины и торговые центры
  • Заводы
  • Автокомплексы
  • Офисные здания
  • Кафе и рестораны

Жилые объекты

  • Многоэтажные жилые дома
  • Среднеэтажные жилые дома
  • Малоэтажные жилые дома
  • Индивидуальные жилые сооружения

Как мы работаем

Компания «Грунт-зона» работает в области проектирования и строительства более 10 лет. Нами отработана оптимальная схема действий, позволяющая не только построить объекты любой сложности, отвечающие всем Вашим потребностям, но и избежать многочисленных ошибок и недопонимания на каждом этапе проектирования и реализации проекта.

Получить консультацию Контакты

Клиенты о нас

Консультация генподрядчика

Строительные работы — трудоёмкий процесс, требующий слаженных действий. Поэтому мы всегда оперативно консультируем наших заказчиков и конструктивно отвечаем на всевозможные вопросы.

Обратная связь