Генеральный подрядчик (генподрядчик) — юридическое лицо, выполняющее работы в соответствии с договором подряда путем привлечения других лиц (субподрядчиков). Генеральный подрядчик отвечает перед заказчиком за выполнение всего комплекса работ, установленных договором. В отличие от субподрядчика, генподрядчик должен создать и передать заказчику весь объект в целом, а не выполнить отдельные работы. Особое значение фигура генподрядчика приобретает в строительстве.
Консультация
Контакты
Нам доверяют строительство государственных (бюджетных) объектов.
На основе частно-государственного партнерства мы можем строить —
школы, детские сады, больницы, поликлинники и другие муниципальные объекты.
Функции и задачи генерального подрядчика
Договор между инвестором (заказчиком) и подрядчиком на строительство, в котором подрядчик обязуется выполнять все строительно-монтажные работы, называется генеральный подряд в строительстве. В рамки осуществления функции генподрядчика входит:
- Предварительная оценка стоимости работ, составление бюджета строительства
- Разработка совмещенного и взаимоувязанного графика производства работ
- Организация отбора исполнителей на тендерной основе: поставщиков, субподрядчиков и прочих участников проекта, наиболее оптимальных с точки зрения качества, сроков и стоимости
- Контроль за качеством строительных работ, выполняемых подрядчиками, в том числе за соответствием строительных материалов и изделий техрегламентам, проектной и рабочей документации
- Организация и управление строительной площадкой, координация деятельности подрядных организаций
- Организация поставок, складирования и хранения оборудования и материалов
- Контроль за безопасностью строительных работ и труда на строительной площадке
- Предъявление объекта приемочной комиссии
Конкурентные преимущества
- Оптимизация расходов проектирования и строительства объекта
- Гарантия на все виды произведённых работ и оказанных услуг
- Четкое соблюдение сроков по договору и ответственность за ввод в эксплуатацию
- Строительство коммерческих и жилых объектов любой сложности
- Снижение организационных и финансовых рисков заказчика
- Полный контроль действий субподрядных организаций
- Большой опыт управления строительством объектов различного назначения
- Контроль над процессами на всех этапах проектирования и строительства
Кто нам доверяет
Наша компания зарекоммендовала себя как честного и надёжного партнёра, поэтому нам доверяют как государственные организации, так и крупные частные компании.
Подробнее на странице наших партнёров
Что мы делаем
В основе компании — управленческий и инженерный потенциал, реализующий современный подход к управлению строительством.
Ввиду этого мы можем профессионально и качественно выполнять такие виды работ как проектирование, устройство наружных и внутренних сетей, благоустройство, реконструкцию зданий, капитальный ремонт и строительство как жилых, так и бюджетных объектов «под ключ».
Ниже можно ознакомиться с самыми важными видами выполняемых нами работ.
Проектирование
В большинстве случаем, генеральный подрядчик ведёт строительные работы по уже имеющейся проектно-сметной документации.
Однако, если требуется подготовка проектной документации, то заключается договор на генеральное проектирование объектов.
В данном случае, работы генподрядчика будут включать в себя все этапы ведения работы, от подготовки документации до сдачи проекта в эксплуатацию.
Строительные работы
Компания «Грунт-Зона» выполняет строительство государственных объектов, а также жилых комплексов.
В отличие от субподрядчиков, участвующий в строительстве генеральный подрядчик, в данном случае мы — создает и передает заказчику весь объект, а не предоставляет отдельные услуги.
Мы контролируем качество работ субподрядных организаций и координируем работу на всех этапах строительства объектов.
Инженерные системы
Наша компания предоставляет полный спектр комплексных решений для ввода в эксплуатацию инженерных систем.
Мы выполняем функции генподрядчика, который находит субподрядчиков инженерных систем. Специалисты компании разрабатывают технические задания, подписывают договора и берут на себя ответственность за организацию своевременного и качественного выполнения работ и ввода объектов в эксплуатацию.
В итоге Вы получаете готовое решение по инженерным системам, без проблем допущенное к эксплуатации различными инспектирующими органами.
Реконструкция
Реконструкция в строительства чаще всего относится к внесению изменений в объекты капитального строительства — здания, строения, сооружения.
Изменение параметров объектов капитального строительства может включать в себя: надстройку, перестройку, расширение объекта капитального строительства, а также замену и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта.
Мы поможем Вам качественно организовать и завершить реконструкцию в оговоренные сроки.
Капитальный ремонт
К плановому капитальному ремонту (капремонту) зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий или целых конструкций.
В процессе капитального ремонта, компания «Грунт-Зона», в качестве генерального подрядчика, возьмёт на себя всю ответственность за выполнение всех проводимых строительных работ.
Мы самостоятельно выберем субподрядчиков и гарантируем качество выполняемых ими работ.
Благоустройство
Благоустройство муниципальных и частных территорий — обширный комплекс мероприятий, включающих в себя создание объектов для повышения комфортности условий проживания, поддержания эстетического и санитарного состояния.
Благоустройство территорий может включать в себя создание детских площадок, мест отдыха и занятий спортом, авто- и велопарковок и других объектов.
Мы осуществляем благоустройство территорий любого масштаба и сложности с целью улучшения повышения комфортабельности и внешнего вида.
Что мы строим
Наша компания выполняет госзаказы на строительство, реконструкцию и другие виды работ для крупных бюджетных объектов, а также сотрудничает с крупнейшими застройщиками России, такими как: «ЦДС», «ФСК Лидер», «Полис Групп» и другими...
Ниже приведены примеры объектов, с которыми мы работаем.
Социальнозначимые бюджетные объекты
- Больницы
- Школы
- Детские сады
- Поликлинники
- Административные здания
- Высшие учебные заведения
- Объекты культуры
- Спортивные комплексы
Коммерческие объекты
- Производственные объекты
- Гостиницы и отели
- Ангары и склады
- Магазины и торговые центры
- Заводы
- Автокомплексы
- Офисные здания
- Кафе и рестораны
Жилые объекты
- Многоэтажные жилые дома
- Среднеэтажные жилые дома
- Малоэтажные жилые дома
- Индивидуальные жилые сооружения
Как мы работаем
Компания «Грунт-зона» работает в области проектирования и строительства более 10 лет. Нами отработана оптимальная схема действий, позволяющая не только построить объекты любой сложности, отвечающие всем Вашим потребностям, но и избежать многочисленных ошибок и недопонимания на каждом этапе проектирования и реализации проекта.
Получить консультацию КонтактыКлиенты о нас
Консультация генподрядчика
Строительные работы — трудоёмкий процесс, требующий слаженных действий. Поэтому мы всегда оперативно консультируем наших заказчиков и конструктивно отвечаем на всевозможные вопросы.
